大家好，我是狗哥，一个不写广告，爱写重庆楼市八卦的专业狗仔。
最近，有粉丝向狗哥爆料，石桥铺核心地段出现了一批神秘的5折房源，低于市场价元/平，实实在在的打5折捡漏。
乍一看小区名字，如此眼熟，我仔细一查才发现，原来就是因为车位拿不到产权证而闹得沸沸扬扬的“著名”小区——新锐地带，当年因为这个事，还上了重庆晨报的报道。
如今，这一批远低于市场价的房源究竟是什么来路？狗哥立马展开攻势，替广大粉丝们好好扒一扒。
1石桥铺腰斩，5折卖房！这个新锐地带小区位于轨道交通1号线石桥铺站旁，地理位置可以说是非常核心，出门即地铁。
从视频来看，更加直观；
点击查看视频小区内部虽然看上去比较老旧，但竟然比较安静；
标配的健身器材均可正常使用；
旁边还有儿童玩耍的滑滑梯；
从安居客的数据上能看到，目前小区的挂牌均价在元/平，在重庆这个魔幻的城市里，算是房价保值得不错的老小区了。
从房价地图来看，新锐地带依然表现不俗，竟然是单价最高的商品房住宅，堪称附近的二手房Top级。如此高品质的二手房小区，竟然有腰斩的5折房源销售，实在是令人好奇！
那么，房源在哪儿呢？狗哥一路顺藤摸瓜，终于在海量的二手房房源里找到了传说中的5折房。
标题显示，“标价再少60万，总价47.3万买石桥铺地铁边上的电梯商品房住宅！”
点进去一看，还是清水！建面87平的两室两厅。
折算下来，单价竟然只要建面多一平，这何止是5折啊！简直就是打骨折！
狗哥眼珠一转，顿觉不妙，事出反常必有妖，肯定不是什么正常渠道。果然，我在房屋介绍里发现了猫腻。
2炒房客甩卖？当天日光！原来这套房源来自司法拍卖，并不是传统意义上的二手房，没有房东业主这一层关系，需要直接在拍卖网上参与竞拍，也就是法拍房。
于是，我立马转战阿里拍卖网，果然被我发现了这套房源。没想到，跟它一样的还有另外十几套，简直是5折批量甩卖，难道是哪位炒房客扛不住了？只有卖房自救吗？
随手点进一套法拍房的照片来看，房间内一片狼藉，破烂不堪，虽然是清水，但采光还意外的不错！
据调查情况表显示，这批房源均为住宅性质，没有租赁情况，妥妥的“雏儿”。
虽然房源存在抵押，但是也不用担心，因为“拍卖成交以后管理人将申请解押、解封，协助办理产权过户手续。”
总的来说，简直就是一批产权清晰，没有租赁的清水二手房啊，这个价格，这个地段，狗哥都想去买一套了。
但可惜的是，该批房源早在12月12日当天，就被一抢而空，简直就是法拍界的双12狂欢。
随机选取了其中一套房源的竞买记录来看，当时的买家角逐异常激烈，最后的尾声时，各个买家出价的时间你追我赶，生怕没有抢到。
最后一套房源成交，竟然溢价了近10万的差价，起拍价47万起，最后的成交价为56万左右。
虽然最后溢价了，但折算下来的单价也不过多元一平，仍然是笋得能掐出水儿来。我们的主编背锅侠听到这个消息时，捶胸顿足地说道，“为什么没有人来早点告诉我啊！”
但令人好奇的是，为什么平白无故出现了这么一大批5折笋房呢？难道真的是炒房客们绷不住了，正在抛房？
狗哥仔细一查才知道，原来这一批房源都来自于同一个拍品所有人，那就是重庆顺祥房地产开发（集团）有限公司。
这是一家成立于年的重庆本土房地产开发有限公司。
20世纪90年代，开发商取名“顺祥”，立志成为中国房地产行业锐意创新的百年企业。
然而事与愿违，到了年左右，开发商资金链断裂，其位于大渡口的楼盘商业直接烂尾，无人管理。无奈之下，只能申请破产清算。
而石桥铺新锐地带这一批法拍房，则是顺祥地产破产清算的司法拍卖，由于没有个人纠纷等复杂的关系，所以这批法拍房的性价比还是非常高的，这种房子到底值不值得买呢？
3法拍房值得买吗?法拍房，一种被法院强制扣押变现房产的产物。在很多人眼中都认为，法拍房是不能买的，要买也得“有关系”才能买。不过近几年来，很多人都开始
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